Evaluation of Building Construction Approval Policy in Pademangan District

Authors

  • Ichsan Ziddan Alfarizi Universitas 17 Agustus 1945 Jakarta
  • Ika Widiastuti Universitas 17 Agustus 1945 Jakarta

DOI:

https://doi.org/10.24269/ars.v14i2.743

Abstract

This study evaluates the implementation of the Building Construction Approval Policy (PBG) in Pademangan District, North Jakarta. The transition from a Building Construction Permit (IMB) system to a PBG system aims to simplify bureaucracy and support orderly and legal urban development. However, this change faces several challenges, particularly in densely populated areas like Pademangan, which has many unlicensed buildings. Using William Dunn's policy evaluation theory and descriptive-qualitative methods, this study assesses the effectiveness, efficiency, equity, responsiveness, adequacy, and appropriateness of the PBG policy. Data collection techniques included interviews with officials and residents, field observations, and literature studies. The results indicate that although the digital SIMBG system improves transparency and efficiency, public understanding of the PBG procedure remains low. Technical barriers, limited digital access, and a lack of government outreach are key obstacles. On the other hand, government initiatives in implementing online systems and providing public services have been supporting factors. This study concludes that the PBG policy in Pademangan needs to be optimized, particularly in terms of outreach and institutional coordination to ensure equitable access, legal compliance, and sustainable urban development.

Keywords: PBG Policy; IMB; Building Permits;

Downloads

Download data is not yet available.

Author Biographies

Ichsan Ziddan Alfarizi, Universitas 17 Agustus 1945 Jakarta

Administrasi Publik

Ika Widiastuti, Universitas 17 Agustus 1945 Jakarta

Aministrasi

References

Abdul Wahab, S. (2008). Analisis Kebijaksanaan dari Formulasi ke Implementasi Kebijakan Negara Edisi Kedua. Bumi Aksara.
Budi, W. (2002). Kebijakan Publik, Teori dan Proses. Media Presindo.
Cantika, D. P., & Kurniawan, B. (2022). Implementasi Kebijakan Pelestarian Cagar Budaya (Studi: Eksistensi Museum Sepuluh Nopember Di Kota Surabaya). Publika, 1227–1242. https://doi.org/10.26740/publika.v10n4.p1227-1242
Dunn, W. (2003). Pengantar Analisis Kebijakan Publik. Universitas Gajah Mada.
Harsono, H. (2002). Implementasi Kebijakan dan Politik. Grafindo Jaya.
Kurniati, P. S., Zakiyani, S. N., Yuwono, F. A. N., & Munigar, W. (2023). Kebijakan Pemerintah Dalam Pembangunan Dan Pengembangan Pariwisata Di Wilayah Kota Bandung. Jurnal Caraka Prabu, 7(2), 1–16. https://doi.org/10.36859/jcp.v7i2.1723
Partini, M., & NPM, S. (n.d.). Pelayanan Badan Terpadu (Bp2t) dalam Menyelenggarakan Proses Perizinan Ditinjau dari Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2009 Tentang Pelayanan Publik (Studi di Pemerintahan Kota Pontianak). Jurnal Nestor Magister Hukum, 4(4).
Subarsono. (2011). Analisis Kebijakan Publik: Konsep, Teori, dan Aplikasi. Pustaka Pelajar. https://perpustakaan.kemlu.go.id/index.php?p=show_detail&id=4995
Sugiyono. (2014). Metode Penelitian Pendidikan Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Alfabeta. https://www.scribd.com/document/604066699/Sugiyono-Metode-Penelitian-Pendidikan-Pendekatan-Kuantitatif-Kualitatif-Dan-Rd-Alfabeta-Bandung-Cet-Ke-19-2014-Hlm-3-2-Convert-Compress
Sugiyono. (2022). Metode Penelitian Kualitatif (Untuk Penelitian yang Bersifat: Eksploratif, Enterpretif, Interaktif, dan Konstruktif). Alfabeta. https://library.bpk.go.id/koleksi/detil/jkpkbpkpp-p-XuFSvTTiaa
Sunggono. (2004). Administrasi Pembangunan, Perkembangan Pemikiran dan Prakteknya di Indonesia. LP3S. https://perpustakaan.jakarta.go.id/book/detail?cn=INLIS000000000814779
Toduho, D. A. M., Saerang, D. P. E., & Elim, I. (2014). Penerimaan Retribusi Pasar Dalam Upaya Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah Kota Tidore Kepulauan. Jurnal Emba: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis, Dan Akuntansi, 2(2).
Undang-Undang (UU) Nomor 25 Tahun 2009 Tentang Pelayanan Publik, Pub. L. No. 25 (2009). https://peraturan.bpk.go.id/Details/38748/uu-no-25-tahun-2009.pdf
Undang-Undang (UU) Nomor 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang, Pub. L. No. 26 (2007). https://peraturan.bpk.go.id/Details/39908/uu-no-26-tahun-2007
Undang-Undang (UU) Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung, Pub. L. No. 28 (2002). https://peraturan.bpk.go.id/Details/44487/uu-no-28-tahun-2002
Wibawa, S., Purbokusumo, Y., & Pramusinto, A. (1994). Evaluasi Kebijakan Publik. PT Raja Grafindo Persada.
Zulfian. (2014). Implementasi Kebijakan Program Pendataan Keluarga Sejahtera Dalam Pendistribusian Alat Kontrasepsi Di Kabupaten Sintang. Jurnal Administrasi Publik Dan Birokrasi, 1, 33–43.

Downloads

Published

2025-11-10

Issue

Vol. 14 No. 2 (2026): July : Forthcoming

Section

Artikel

License

Copyright (c) 2025 ARISTO

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.


Authors Who Publish whit this journal agree to the following term :

Copyright on any article is retained by the Journal

  1. Author grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this;

  2. Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal;

  3. Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work;

  4. Every accepted manuscript should be accompanied by Copyright Transfer Agreement (CTA), prior to the article publication. CTA can be downloaded here;

=====================================================================================================

Penulis yang mempublikasikan naskahnya pada Jurnal ini menyetujui ketentuan berikut:

Hak cipta pada setiap artikel adalah milik jurnal.

  1. Penulis mengakui bahwa Jurnal ARISTO berhak sebagai mempublikasikan pertama kali dengan bekerja secara bersamaan dibawah Creative Commons Attribution License yang memungkinkan orang lain untuk membagi pekerjaan dengan pengakuan dari pengarang dan publikasi pertama dalam jurnal ARISTO;

  2. Penulis dapat memasukan tulisan secara terpisah, mengatur distribusi non-ekskulif  dari naskah yang telah terbit di jurnal ini kedalam versi yang lain (misal: dikirim ke respository institusi penulis, publikasi kedalam buku, dll), dengan mengakui bahwa naskah telah terbit pertamakali pada Jurnal ARISTO;

  3. Penulis diperbolehkan dan didorong untuk mengirimkan pekerjaan mereka secara daring (misal melalui respositories atau website instansi penulis) sebelum atau selama proses pengiriman pada Jurnal ARISTO berlangsung, ini dapat menjadikan pertukaran informasi yang sangat produktif, dan serta menjadikan kutipan yang banyak dari publikasi;

  4. Setiap naskah yang diterima wajib menyertakan Perjanjian Pemindahan Hakcipta (Copyright Transfer Agreement/CTA), sebelum artikel diterbitkan. CTA dapat diunduh di sini